Estimation théorique
Route de Livarot,14620 Damblainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Livarot,14620-Damblainville indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barou-en-Auge (14043), comprenant 74 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barou-en-Auge (14043), comprenant 74 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 440 | 110000€ | 1222€ |
2020-07-03 | 5075 | LE BOURG | 4 | 160 | 601 | 207000€ | 1294€ |
2019-09-16 | 15 | RTE DE LIVAROT | 5 | 83 | 569 | 120000€ | 1446€ |
2022-12-08 | 2 | RTE DE CANTECOTE | 0 | 30 | 60 | 120000€ | 4000€ |
2019-10-18 | 4 | RTE DE CANTECOTE | 4 | 130 | 66 | 170050€ | 1308€ |
2019-06-28 | 26 | RTE DE FALAISE | 3 | 60 | 221 | 217000€ | 3617€ |
2022-07-12 | 8 | IMP DU GUE | 5 | 98 | 500 | 224000€ | 2286€ |
2019-06-12 | 29 | RTE DE LIVAROT | 4 | 135 | 140 | 131500€ | 974€ |
2019-05-25 | 12 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 945 | 123000€ | 1088€ |
2021-02-05 | 10 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 947 | 140000€ | 1239€ |
2020-10-17 | 3 | RTE DE FALAISE | 7 | 207 | 633 | 197390€ | 954€ |
2022-07-29 | 28 | RTE DE LIVAROT | 5 | 95 | 1983 | 180000€ | 1895€ |
2019-11-08 | 18 | LOT LES TERRES NOIRES | 5 | 94 | 590 | 135000€ | 1436€ |
2021-04-13 | 36 | RTE DE FALAISE | 3 | 108 | 730 | 105000€ | 972€ |
2020-05-20 | 1 | CHE SAINTE ANNE | 7 | 145 | 1000 | 211990€ | 1462€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU PONT SAINTE CATHERINE | 2 | 82 | 9000 | 67500€ | 823€ |
2022-06-10 | 30 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 6 | 230 | 1711 | 520000€ | 2261€ |
2021-11-19 | 1 | IMP LE CAMP | 4 | 76 | 1065 | 162500€ | 2138€ |
2020-11-13 | 2 | LE MESNIL SOLEIL | 8 | 220 | 439 | 220000€ | 1000€ |
2021-03-16 | 15 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 5 | 96 | 706 | 142250€ | 1482€ |
2022-06-17 | 17 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 4 | 80 | 80 | 125000€ | 1563€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 92 | 87 | 126500€ | 1375€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 105 | 1200 | 237000€ | 2257€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 132 | 700 | 252065€ | 1910€ |
2020-10-13 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 233200€ | 1388€ |
2021-07-23 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 247000€ | 1470€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DU BLANCHARD | 4 | 75 | 1031 | 159800€ | 2131€ |
2022-08-29 | 10 | CHE DE LA MACHINE FIXE | 7 | 233 | 1224 | 167000€ | 717€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 101 | 440 | 170000€ | 1683€ |
2019-06-25 | 56 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 127 | 1076 | 210000€ | 1654€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DU BLANCHARD | 6 | 128 | 188 | 173500€ | 1355€ |
2021-09-25 | 42 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 105 | 184 | 165000€ | 1571€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 53 | 90 | 110000€ | 2075€ |
2021-08-23 | 1 | RTE DU BRETET | 5 | 137 | 2400 | 250000€ | 1825€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 66 | 98800€ | 1594€ |
2021-10-01 | 20 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 146 | 2815 | 236000€ | 1616€ |
2020-06-17 | 30 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 120 | 395 | 90000€ | 750€ |
2019-06-28 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 140 | 420 | 111700€ | 798€ |
2021-05-14 | 18 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 149 | 1582 | 269800€ | 1811€ |
2020-09-18 | 5159 | BLOCQUEVILLE | 5 | 140 | 259 | 178000€ | 1271€ |
2021-09-10 | 21 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 3 | 66 | 138 | 106800€ | 1618€ |
2020-01-03 | 5351 | SUR LA RUE VERTE | 5 | 158 | 1397 | 217500€ | 1377€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DU POMMERET | 4 | 89 | 691 | 180000€ | 2022€ |
2019-06-18 | 5353 | SUR LA RUE VERTE | 4 | 81 | 952 | 140800€ | 1738€ |
2020-05-29 | 5131 | LE PETIT COULIBOEUF | 11 | 300 | 1000 | 100000€ | 333€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 102 | 267 | 122000€ | 1196€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 86 | 845 | 131000€ | 1523€ |
2021-06-12 | 5277 | LE PETIT COULIBOEUF | 3 | 89 | 100 | 85000€ | 955€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 72 | 190 | 126350€ | 1755€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE CANTEPIE | 6 | 128 | 396 | 103000€ | 805€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU PONT ROMAIN | 6 | 180 | 699 | 170000€ | 944€ |
2021-02-09 | 5129 | LE PETIT COULIBOEUF | 5 | 200 | 2350 | 510000€ | 2550€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE L'AUBIER | 4 | 140 | 67 | 97000€ | 693€ |
2020-02-08 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 585 | 90000€ | 692€ |
2019-06-21 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 115 | 692 | 180000€ | 1565€ |
2019-06-28 | 5052 | RUE DU MOULIN | 2 | 72 | 457 | 158000€ | 2194€ |
2021-10-16 | 15 | RTE DE TRUN | 8 | 160 | 499 | 55000€ | 344€ |
2020-01-14 | 11 | ALL DES LILAS | 4 | 85 | 741 | 150000€ | 1765€ |
2022-09-01 | 18 | ALL DES ROSES | 4 | 103 | 500 | 170000€ | 1650€ |
2020-08-20 | 5098 | LE PETIT COULIBOEUF | 5 | 82 | 871 | 135900€ | 1657€ |
2020-01-16 | 3 | RUE ORMES | 3 | 74 | 788 | 135000€ | 1824€ |
2019-10-04 | 10 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 138000€ | 1438€ |
2021-05-29 | 5093 | LE PERREY | 7 | 105 | 1001 | 150000€ | 1429€ |
2021-04-14 | 5095 | LE QUART D EAU | 6 | 180 | 438 | 250000€ | 1389€ |
2021-07-02 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 500 | 67500€ | 703€ |
2019-11-04 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 135000€ | 1406€ |
2021-05-07 | 5092 | LE PERREY | 4 | 65 | 924 | 87600€ | 1348€ |
2021-03-30 | 5090 | LE PERREY | 5 | 134 | 123 | 142700€ | 1065€ |
2020-06-16 | 5089 | LE PERREY | 4 | 67 | 1001 | 112000€ | 1672€ |
2021-12-20 | 16 | RTE DE FALAISE | 3 | 72 | 202 | 85000€ | 1181€ |
2021-08-04 | 5031 | LE COURSEULLE | 8 | 247 | 426 | 102000€ | 413€ |
2021-07-02 | 5287 | LE BOURG NEUF | 4 | 82 | 857 | 82000€ | 1000€ |
2020-05-15 | 5035 | LE COURSEULLE | 3 | 77 | 528 | 110000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 5292 | LE BOURG NEUF | 4 | 88 | 668 | 164900€ | 1874€ |
2020-01-30 | 5 | CHE DU VAL | 2 | 80 | 753 | 184990€ | 2312€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DE LA FORGE | 3 | 100 | 243 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-29 | 5069 | LE BOURG NEUF | 4 | 103 | 173 | 156600€ | 1520€ |
2021-03-31 | 5051 | LE HAMEL | 6 | 120 | 795 | 298000€ | 2483€ |
2020-09-10 | 5 | IMP ANDRE RABET | 6 | 98 | 500 | 170000€ | 1735€ |
2022-07-01 | 9 | IMP ANDRE RABET | 4 | 80 | 500 | 176200€ | 2203€ |
2021-02-05 | 5036 | LE BOURG | 3 | 95 | 1097 | 279900€ | 2946€ |
2021-09-01 | 1 | RTE DE TRUN | 7 | 118 | 269 | 255000€ | 2161€ |
2020-07-24 | 10 | PL DE L'EGLISE | 5 | 142 | 537 | 210000€ | 1479€ |
2020-06-05 | 13 | LE PONT | 2 | 42 | 109 | 66000€ | 1571€ |
2021-12-14 | 5039 | LE BOURG | 5 | 138 | 764 | 294990€ | 2138€ |
2022-10-10 | 1 | LE PONT | 3 | 100 | 283 | 86000€ | 860€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 158 | 2140 | 190000€ | 1203€ |
2020-05-16 | 5019 | LE BOURG | 6 | 180 | 830 | 218300€ | 1213€ |
2019-06-20 | 5049 | LIEU BAUCHE | 5 | 169 | 486 | 110000€ | 651€ |
2020-07-18 | 5009 | LA RUE DE MORTEAUX | 3 | 75 | 281 | 100000€ | 1333€ |
2019-10-25 | 5021 | LA RUE DE MORTEAUX | 4 | 92 | 35 | 110000€ | 1196€ |
2019-07-25 | 5022 | LA RUE DE MORTEAUX | 4 | 135 | 227 | 105000€ | 778€ |
2019-11-26 | 5208 | LE GRAND COULIBOEUF | 3 | 76 | 433 | 90000€ | 1184€ |
2021-09-17 | 13 | RTE DE LA HOGUETTE | 5 | 207 | 258 | 367500€ | 1775€ |
2021-05-29 | 5304 | CHEMIN DU BAROU | 3 | 66 | 499 | 50000€ | 758€ |
2021-07-07 | 5015 | LE BOURG | 5 | 80 | 686 | 103500€ | 1294€ |
2020-05-28 | 5211 | LE GRAND COULIBOEUF | 4 | 70 | 67 | 76000€ | 1086€ |
2021-01-29 | 5301 | LE GRAND COULIBOEUF | 3 | 77 | 75 | 97000€ | 1260€ |
2021-05-20 | 5193 | LE GRAND COULIBOEUF | 3 | 60 | 713 | 166000€ | 2767€ |
2019-12-13 | 5261 | LE GRAND COULIBOEUF | 2 | 104 | 344 | 140000€ | 1346€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DE VICQUES | 2 | 50 | 0 | 40000€ | 800€ |
2022-04-15 | 21 | RTE DE LA HOGUETTE | 3 | 68 | 880 | 95000€ | 1397€ |
2020-05-27 | 5184 | LE GRAND COULIBOEUF | 5 | 128 | 2221 | 165000€ | 1289€ |
2022-11-04 | 23 | RTE DE LA HOGUETTE | 4 | 90 | 1069 | 50000€ | 556€ |
2020-05-23 | 5004 | NERS | 4 | 135 | 452 | 96203€ | 713€ |
2021-01-06 | 5358 | LE GRAND COULIBOEUF | 6 | 174 | 499 | 50000€ | 287€ |
2019-06-28 | 8 | CHE DE VESQUEVILLE | 2 | 42 | 300 | 110000€ | 2619€ |
2022-05-09 | 5257 | LE HOME | 7 | 222 | 2572 | 538000€ | 2423€ |
2020-07-01 | 5258 | LE HOME | 10 | 250 | 712 | 210000€ | 840€ |
2021-04-22 | 5088 | LES MONCEAUX | 4 | 73 | 1005 | 75000€ | 1027€ |
2022-03-30 | 5025 | LES MONCEAUX | 2 | 80 | 277 | 75000€ | 938€ |
2022-07-11 | 14 | RTE D'ERAINES | 4 | 90 | 149 | 166000€ | 1844€ |
2022-03-26 | 5019 | LES MONCEAUX | 4 | 123 | 486 | 160675€ | 1306€ |
2019-12-21 | 5022 | LES MONCEAUX | 5 | 114 | 665 | 135000€ | 1184€ |
2021-11-16 | 5102 | LES MONCEAUX | 4 | 92 | 3984 | 130000€ | 1413€ |
2022-03-10 | 28 | LA MAISON BLANCHE | 6 | 125 | 1000 | 205000€ | 1640€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DE LA NOE | 5 | 120 | 269 | 106000€ | 883€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DE LA NOE | 5 | 121 | 635 | 160000€ | 1322€ |
2019-05-11 | 1 | LA SENTE DE MESNIL SOLEIL | 7 | 146 | 568 | 167000€ | 1144€ |
2019-05-29 | 38 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 88 | 1000 | 148000€ | 1682€ |
2021-10-09 | 6 | IMP DU CANTON | 5 | 89 | 536 | 154000€ | 1730€ |
2022-09-06 | 15 | RUE FRANCOIS MINEAU | 4 | 89 | 2452 | 286290€ | 3217€ |
2022-02-24 | 9 | RUE FRANCOIS MINEAU | 7 | 180 | 584 | 182800€ | 1016€ |
2022-01-14 | 5045 | L EGLISE | 8 | 300 | 2719 | 410000€ | 1367€ |
2020-06-20 | 3 | RUE DE L'EGUILLON | 5 | 97 | 850 | 140000€ | 1443€ |
2019-12-05 | 5080 | LE BAS DE LA VALLEE | 4 | 100 | 735 | 155000€ | 1550€ |
2019-09-14 | 3 | RUE NEUVE | 6 | 132 | 782 | 230000€ | 1742€ |
2020-08-19 | 18 | RUE NEUVE | 1 | 30 | 162 | 60000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 4 | CHEM DE SAINT PIERRE | 5 | 137 | 523 | 244500€ | 1785€ |
2019-09-11 | 14 | RUE NEUVE | 3 | 44 | 234 | 125000€ | 2841€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DES TRENTAINES | 5 | 127 | 952 | 241990€ | 1905€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DE L'EGUILLON | 5 | 125 | 950 | 181895€ | 1455€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DE LA GRONDE | 5 | 150 | 404 | 63215€ | 421€ |
2021-09-24 | 3 | CHE DE L ABBE CORDAY | 2 | 135 | 434 | 69800€ | 517€ |
2021-09-10 | 1 | RUE FRANCOIS MINEAU | 4 | 92 | 512 | 176000€ | 1913€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 380 | 120000€ | 1667€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 8 | 158 | 554 | 260000€ | 1646€ |
2019-10-12 | 5049 | LE LOGIS | 3 | 92 | 509 | 90000€ | 978€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE LOUVAGNY | 5 | 186 | 1304 | 144000€ | 774€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 3 | 60 | 511 | 125000€ | 2083€ |
2021-04-26 | 10 | RTE DE MORTEAUX | 3 | 97 | 770 | 95000€ | 979€ |
2019-07-03 | 5 | PL DE L'EGLISE | 6 | 142 | 45 | 135000€ | 951€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE LA GALERIE | 7 | 224 | 1510 | 390000€ | 1741€ |
2019-11-27 | 6 | LES OISEAUX | 4 | 123 | 925 | 90000€ | 732€ |
2020-01-02 | 1 | LA VALETTE | 4 | 95 | 430 | 180000€ | 1895€ |
2022-01-21 | 5003 | LA RIVIERE | 1 | 35 | 387 | 40000€ | 1143€ |
2019-11-29 | 5001 | RUE DES BRUYERES | 6 | 135 | 1179 | 158000€ | 1170€ |